documenti necessari per comunicazione lavori Bonus Edilizia entro il 31.03.2023
Attestazione del titolo di possesso dell’immobile:
- la visura catastale
- contratto preliminare di compravendita (se non è ancora avvenuto il passaggio di proprietà definitivo dell’unità immobiliare);
- certificato stato di famiglia/dichiarazione sostitutiva del familiare convivente con ilproprietario alla data di inizio lavori o dalla data del sostenimento delle spese;
- copia della dichiarazione di successione qualora l’immobile l’erede o gli eredi abbiamoereditato l’immobile dopo l’inizio dei lavori;
- la copia del contratto di locazione- comodato per lavori eseguiti dagli affittuari;
- la copia della sentenza di separazione per lavori eseguito dal giudice assegnatario nonintestatario dell’immobile.
Per quanto riguarda la documentazione che attesta i lavori eseguiti, sono indispensabili:
- le asseverazioni tecniche dei professionisti incaricati per dimostrare di aver soddisfatto il vincolo di efficientemente energetico di (almeno) due classi:
- dichiarazione dell’ amministratore di condominio, per Superbonus 110% condominiale;
- copia della delibera assembleare;
- i dati catastali degli immobili interessati agli interventi;
- titolo abilitativo (quindi CILA, SCIA, PDC);
- APE ante e post eseguimento lavori;
- ricevuta ENEA;
- scheda descrittiva;
- asseverazione requisiti tecnici e progettazione strutturale – nel caso di interventiantisismici;
- copia della polizza assicurativa tecnica;
- consenso del proprietario all’esecuzione dei lavori in caso di affitto o comodato d’uso.
Dichiarazione sostitutiva attestante:
- il rispetto del limite di spesa ammissibile
- la presenza o meno di altri contributi riferiti agli stessi lavori
- dichiarazione che il bene bene strumentale, merce o patrimoniale
- possesso di reddito imponibile in Italia
Lo studio rimane a vostra disposizione
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